ευρώ που αποτελεί και τη μεγαλύτερη στρατηγική επένδυση στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Το πολυδύναμο συγκρότημα που υλοποιεί η North Star Entertainment στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, βρίσκεται αυτή την περίοδο στη φάση των εκσκαφών, αντιστηρίξεων και θεμελιώσεων με κατασκευάστρια τη ΜΕΤΚΑ. Το έργο περιλαμβάνει υποδομές φιλοξενίας και διασκέδασης, με ξενοδοχείο 5 αστέρων, επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης, χώρους για εκδηλώσεις αλλά και το καζίνο, με τη μετεγκατάσταση του ιστορικού Μον Παρνές από την Πάρνηθα. Υπενθυμίζεται εδώ ότι στο μετοχικό σχήμα της North Star συμμετέχουν το ελληνικό Δημόσιο μέσω της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου με ποσοστό 49% και η Athens Resort Casino με 51% (στην τελευταία ποσοστό 70% κατανέμεται στην Regency και 30% στην Karenia με μετόχους τους ομίλους Λασκαρίδη και Κόκκαλη και μεγάλη πλειοψηφούσα την πλευρά Λασκαρίδη). Μετά την πρώτη φάση των θεμελιώσεων και αντιστηρίξεων θα ακολουθήσουν οι κυρίως κατασκευαστικές εργασίες, με πιθανό ανάδοχο εκ νέου τη ΜΕΤΚΑ. Ως προς το κομμάτι της φιλοξενίας, στόχος είναι το ξενοδοχείο του VORIA να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα ενός διεθνούς ονόματος υψηλού κύρους, «δημιουργώντας ένα ξενοδοχείο που θα ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή κριτήρια αναβαθμίζοντας συνολικά το VORIA ως προορισμό», όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται από την ομάδα που «τρέχει» το έργο. Μάλιστα, οι σχετικές συζητήσεις βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο και σύντομα αναμένεται να γίνουν οι σχετικές ανακοινώσεις. Πάντως, οι πληροφορίες της αγοράς αναφέρουν ότι η διεθνής αλυσίδα που θα βάλει την υπογραφή της στο νέο 5άστερο δυναμικότητας 150 δωματίων, θα είναι η MGallery Collection του ομίλου Αccor, με τον οποίο ήδη ο όμιλος Λασκαρίδη συνεργάζεται στo 5άστερο του Συντάγματος Athens Capital- MGallery αλλά και στη νέα επένδυση για το Elatos Resort στον Παρνασσό μέσω του έτερου brand της Accor, των Emblems Collection.

Χρηματοδότηση και κόστος

Γενικότερα για τον κλάδο των επίγειων καζίνο, όπως αναφέρεται από τη διοίκηση της Νorth Star, το μέλλον, διεθνώς αλλά και στην Ελλάδα, φαίνεται ότι κινείται προς τα ολοκληρωμένα θέρετρα-συγκροτήματα ψυχαγωγίας, τα αποκαλούμενα Integrated Resorts – IRCs, δηλαδή πολυδιάστατους προορισμούς που συνδυάζουν φιλοξενία, διασκέδαση, εστίαση, συνέδρια, εκδηλώσεις και σύγχρονες ψυχαγωγικές υποδομές. Όσον αφορά στη Regency Entertainment, αυτός ακριβώς είναι ο σχεδιασμός του Voria, ενώ και το Regency Casino Thessaloniki, ευθύς εξ αρχής σχεδιάστηκε και δημιουργήθηκε ως πολυχώρος ψυχαγωγίας φιλοξενίας και πολιτισμού (καζίνο, πέντε εστιατόρια και bar, δύο events venues Vergina Theatro και The Piazza και το ξενοδοχείο Hyatt Regency Thessaloniki) με διαρκείς επενδύσεις εκσυγχρονισμού. Επισημαίνεται εδώ ότι συνολικά τα τελευταία πέντε χρόνια, ο όμιλος Regency έχει επενδύσει συνολικά πάνω από 43 εκατ. ευρώ σε προμήθειες/αναβάθμιση εξοπλισμού, ανακαίνιση χώρων και τεχνολογικό εκσυγχρονισμό, ενώ ειδικά το ξενοδοχείο Hyatt Regency στη Θεσσαλονίκη, αποτελεί σημείο αναφοράς για τον τομέα της φιλοξενίας στη Βόρειο Ελλάδα. Ως προς τις εφετινές επιδόσεις σε επίπεδο Ομίλου Regency Entertainment, εκτιμάται ότι το 2025 ως προς τα έσοδα (Gross Gaming Revenue- GGR) θα κυμανθούν στα πέριξ των 164,7 εκ.

ΕΛΑΣ: 28 γνωστοί καλλιτέχνες υπογράφουν την ιδρυτική διακήρυξη του κόμματος Τσίπρα (7)

Ειδικότερα και συμπεριλαμβανομένης και της επερχόμενης εορταστικής περιόδου -καθώς παραδοσιακά, όπως είναι εύλογο, αποτελεί αξιοσημείωτο μερίδιο στα ετήσια αποτελέσματα- το GGR του Regency Casino Thessaloniki εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 87 εκατ. ευρώ και του Regency Casino Mont Parnes θα πλησιάσει τα 78 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά περίπου 8% αμφότερα. Πλειστηριασμοί: Εβδομάδα- «φωτιά» με βαριά και επώνυμα σφυριά (pics) Εφορία σε… πολιορκία: 681.000 φορολογούμενοι ένα βήμα πριν τις κατασχέσεις Αγροτικά μπλόκα: Κοινοποιήθηκαν τα αιτήματα, νέα κλιμάκωση – Ποια σημεία παραμένουν αποκλεισμένα Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα Επενδυτικό μπαράζ με φόντο ορισμένα εκ των πλέον εμβληματικών projects στην Ελλάδα, δρομολογούνται από τη North Star Entertainment και τον όμιλο Λάμψα. Πρόκειται για έργα που δίνουν προστιθέμενη αξία στον τουρισμό πολυτελείας cas διαδικτυακο καζινο κυπρος της χώρας και εγχαράσσουν την επόμενη ημέρα του ελληνικού τουρισμού. Ως προς τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων και 3 επίπεδα στάθμευσης, οι επιτελείς της North Star αναφέρουν ότι αυτός εντάσσεται στην περιοχή, ενσωματώνοντας βιώσιμες τεχνολογίες ώστε να μειώνεται το περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

Έτος	Γεγονός	Τοποθεσία	Σημασία
2025	Προσφορά για νέο καζίνο	Ελληνικό	Πρώτη προσφορά μετά από δεκαετίες
2005	Κλείσιμο του Ellinikon Casino	Ελληνικό	Τέλος εποχής για το παλιό καζίνο
1960	Άνοιγμα Casino Mont Parnes	Πάρνηθα	Το πρώτο νόμιμο καζίνο στην Αθήνα

Περιλαμβάνει πάνω από 17 στρέμματα πρασίνου ενώ σημειώνεται ότι 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στο δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Επιπλέον δρομολογούνται, με βάση σχετική μελέτη, σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από το φορέα της επένδυσης, με σκοπό να βελτιωθεί σημαντικά η ροή της κυκλοφορίας στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπύρου Λούη και στις παρακείμενες οδούς. Ένα ακόμη σημείο που τονίζεται από τον επενδυτή είναι ότι με την υλοποίηση του έργου ολοκληρώνεται ο πολεοδομικός σχεδιασμός στην ευρύτερη περιοχή Δηλαβέρη, που έως σήμερα δεν είχε υλοποιηθεί και «ως αποτέλεσμα διευθετούνται και τακτοποιούνται περιουσίες ιδιοκτητών της γύρω περιοχής». To έργο, με 9.750 τ.μ. κάλυψη δόμησης, χωροθετείται στην τομή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, απέναντι από το εμπορικό κέντρο Golden Hall και μια ανάσα από το ΟΑΚΑ.

Σύγχρονος και κομψός εσωτερικός σχεδιασμός
Χρήση ποιοτικών υλικών και εξειδικευμένου φωτισμού
Ζωντανά δεδομένα και οθόνες υψηλής ευκρίνειας
Έκθεση τέχνης από ντόπιους καλλιτέχνες στους χώρους αναψυχής
Αποκλειστική διακόσμηση για τις περιοχές VIP

Επισημαίνεται επιπλέον ότι κατά την πλήρη λειτουργία του έργου θα αυξηθούν τόσο οι άμεσες θέσεις εργασίας όσο και οι έμμεσες κατά 1.750 θέσεις. Η χρηματοδότηση θα γίνει με τραπεζικό δανεισμό και ίδια κεφάλαια των ιδιωτών επενδυτών, σε αναλογία 60%-40%, αντίστοιχα. Σε σχέση με τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα, είναι δέσμευση για τον φορέα της επένδυσης και προβλέπεται ρητά και από το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, μετά την έναρξη λειτουργίας στο Μαρούσι, η ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά, η αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου, όλα με δαπάνες του επενδυτή, με εκτιμώμενο κόστος περί τα 19 εκατ. ευρώ. Στη συνέχεια το συγκρότημα μαζί με το Τελεφερίκ -η χρηματοδότηση για τη συντήρηση του οποίου, όπως και για τη προστασία και συντήρηση του Εθνικού Δρυμού, θα συνεχιστεί για πέντε χρόνια, με συνολικά 8,7 εκατ. ευρώ– θα αποδοθεί στην ΕΤΑΔ και στο Δημόσιο προς αξιοποίηση. Γενικότερα για τον κλάδο των επίγειων καζίνο, όπως αναφέρεται από τη διοίκηση της Νorth Star, το μέλλον, διεθνώς αλλά και στην Ελλάδα, φαίνεται ότι κινείται προς τα ολοκληρωμένα θέρετρα-συγκροτήματα ψυχαγωγίας, τα αποκαλούμενα Integrated Resorts – IRCs, δηλαδή πολυδιάστατους προορισμούς που συνδυάζουν φιλοξενία, διασκέδαση, εστίαση, συνέδρια, εκδηλώσεις και σύγχρονες ψυχαγωγικές υποδομές. Όσον αφορά στη Regency Entertainment, αυτός ακριβώς είναι ο σχεδιασμός του Voria, ενώ και το Regency Casino Thessaloniki, ευθύς εξ αρχής σχεδιάστηκε και δημιουργήθηκε ως πολυχώρος ψυχαγωγίας φιλοξενίας και πολιτισμού (καζίνο, πέντε εστιατόρια και bar, δύο events venues Vergina Theatro και The Piazza και το ξενοδοχείο Hyatt Regency Thessaloniki) με διαρκείς επενδύσεις εκσυγχρονισμού. Επισημαίνεται εδώ ότι συνολικά τα τελευταία πέντε χρόνια, ο όμιλος Regency έχει επενδύσει συνολικά πάνω από 43 εκατ.

Το σχέδιο για το project Voria

Οι αντιδράσεις για το καζίνο στο Μαρούσι

Ως προς το κομμάτι της φιλοξενίας, στόχος είναι το ξενοδοχείο του VORIA να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα ενός διεθνούς ονόματος υψηλού κύρους, «δημιουργώντας ένα ξενοδοχείο που θα ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή κριτήρια αναβαθμίζοντας συνολικά το VORIA ως προορισμό», όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται από την ομάδα που «τρέχει» το έργο. Μάλιστα, οι σχετικές συζητήσεις βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο και σύντομα αναμένεται να γίνουν οι σχετικές ανακοινώσεις. Πάντως, οι πληροφορίες της αγοράς αναφέρουν ότι η διεθνής αλυσίδα που θα βάλει την υπογραφή της στο νέο 5άστερο δυναμικότητας 150 δωματίων, θα είναι η MGallery Collection του ομίλου Αccor, με τον οποίο ήδη ο όμιλος Λασκαρίδη συνεργάζεται στo 5άστερο του Συντάγματος Athens Capital- MGallery αλλά και στη νέα επένδυση για το Elatos Resort στον Παρνασσό μέσω του έτερου brand της Accor, των Emblems Collection. Ως προς τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων και 3 επίπεδα στάθμευσης, οι επιτελείς της North Star αναφέρουν ότι αυτός εντάσσεται στην περιοχή, ενσωματώνοντας βιώσιμες τεχνολογίες ώστε να μειώνεται το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Περιλαμβάνει πάνω από 17 στρέμματα πρασίνου ενώ σημειώνεται ότι 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στο δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. ευρώ σε προμήθειες/αναβάθμιση εξοπλισμού, ανακαίνιση χώρων και τεχνολογικό εκσυγχρονισμό, ενώ ειδικά το ξενοδοχείο Hyatt Regency στη Θεσσαλονίκη, αποτελεί σημείο αναφοράς για τον τομέα της φιλοξενίας στη Βόρειο Ελλάδα. Ως προς τις εφετινές επιδόσεις σε επίπεδο Ομίλου Regency Entertainment, εκτιμάται ότι το 2025 ως προς τα έσοδα (Gross Gaming Revenue- GGR) θα κυμανθούν στα πέριξ των 164,7 εκ. Ειδικότερα και συμπεριλαμβανομένης και της επερχόμενης εορταστικής περιόδου -καθώς παραδοσιακά, όπως είναι εύλογο, αποτελεί αξιοσημείωτο μερίδιο στα ετήσια αποτελέσματα- το GGR του Regency Casino Thessaloniki εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 87 εκατ. ευρώ και του Regency Casino Mont Parnes θα πλησιάσει τα 78 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά περίπου 8% αμφότερα. Πλειστηριασμοί: Εβδομάδα- «φωτιά» με βαριά και επώνυμα σφυριά (pics) Εφορία σε… πολιορκία: 681.000 φορολογούμενοι ένα βήμα πριν τις κατασχέσεις Αγροτικά μπλόκα: Κοινοποιήθηκαν τα αιτήματα, νέα κλιμάκωση – Ποια σημεία παραμένουν αποκλεισμένα Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα Επενδυτικό μπαράζ με φόντο ορισμένα εκ των πλέον εμβληματικών projects στην Ελλάδα, δρομολογούνται από τη North Star Entertainment και τον όμιλο Λάμψα. Πρόκειται για έργα που δίνουν προστιθέμενη αξία στον τουρισμό πολυτελείας cas διαδικτυακο καζινο κυπρος της χώρας και εγχαράσσουν την επόμενη ημέρα του ελληνικού τουρισμού. Άλλωστε όπως υπογραμμίζει ο Διευθύνων Σύμβουλος της Λάμψα κ. Αναστάσιος Χωμενίδης το επί θύραις Elatos Resort Emblems Collection στον Παρνασσό αποτελεί: «ένα στοίχημα για τον κλάδο από την εταιρεία που διαθέτει τη ναυαρχίδα του ελληνικού τουρισμού και η οποία οφείλει να δημιουργεί ένα όραμα για την αγορά».

Πιστοποιημένο πρόγραμμα για τον έλεγχο του τζόγου
Εκπαιδευτικά προγράμματα για το προσωπικό σχετικά με την εθνοδικία
Συμβουλευτικές υπηρεσίες και hotline για παίκτες
Όρια στοκαρίσματος που μπορούν να ορίσει ο ίδιος ο παίκτης
Πληροφορίες και υλικά για την υπεύθυνη συμπεριφορά

Τούτων δοθέντων το Project Voria που διαλαμβάνει χώρα στο Μαρούσι, θα αποτελέσει τον κυρίαρχο «φάρο» ψυχαγωγίας για τα Βόρεια Προάστεια, τοποθετώντας τα στο χάρτη ως προορισμό.

Η συμμαχία των ισχυρών και η εμπλοκή METKA

Το δε Entertainment Καζίνο μαζί με το πολυτελές δυναμικότητας 150 δωματίων ξενοδοχείο -που κατά πληροφορίες επ εσχάτοις κλείδωσε η συμφωνία να λειτουργήσει υπό τη σκέπη της αλυσίδας MGallery Collection του Ομίλου Accor– αναμένεται να ανοίξουν ταυτόχρονα τις πύλες τους το Μάιο του 2028. Ήδη οι πρώτες μπουλντόζες εισήλθαν στο κτήμα Δηλαβέρη πριν 2 μήνες περίπου για την υλοποίηση του Project Voria, που αφορά στην μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι.

Θετική πορεία για την Regency

Εν τω μεταξύ, επί θύραις βρίσκεται εκτενές πρόγραμμα αναβάθμισης των πολυτελών ξενοδοχείων Μεγάλη Βρετανία και King George. Μεταξύ άλλων προβλέπεται η επέκταση της δυναμικότητας του Μεγάλη Βρετανία με 18 εμβληματικές σουίτες προς τη πλευρά της Οδού Βουκουρεστίου (Αθηνογένη), ενώ σχεδιάζεται η επέκταση και ανακατασκευή του spa. Τέλος ήδη ολοκληρώθηκε η μετατροπή του Lobby του King George σε πολυτελές bar-restaurant. Όπως σημειώνουν κύκλους της αγοράς ο τζίρος του Μεγάλη Βρετανία εκτιμάται ότι θα εμφανίσει άνοδο της τάξεως του 4-5% στη χρήση του 2025 σε σχέση με το 2024, το Athens Capital MGallery θα παρουσιάσει αύξηση κατά 5% , τα μεγέθη του συνολικού τζίρου της Λάμψα θα αναρριχηθούν κατά 3% στα 129 εκατ. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για επένδυση δαπάνης 300 εκατ. ευρώ περίπου μαζί με τα συνακόλουθα συγκοινωνιακά έργα που θα αποσυμφωρήσουν την ήδη επιβαρυμένη περιοχή. Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία έγινε με την METKA του Ομίλου Μυτιληναίου που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες.

Κέντρο αισθητικής και περιποίησης για τους επισκέπτες
Μπαρ με signature cocktails και ποιοτικά ποτά
Χώρος για μικρές επιχειρηματικές συναντήσεις
Παρουσίαση ζωντανών μουσικών και DJ sets
Προνομιακή στάθμευση και υπηρεσία valet

Όπως προαναφέρθηκε η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία επικυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment. Το Voria κατασκευάζεται σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου.

Σύγχρονο εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο

Άλλωστε όπως υπογραμμίζει ο Διευθύνων Σύμβουλος της Λάμψα κ. Αναστάσιος Χωμενίδης το επί θύραις Elatos Resort Emblems Collection στον Παρνασσό αποτελεί: «ένα στοίχημα για τον κλάδο από την εταιρεία που διαθέτει τη ναυαρχίδα του ελληνικού τουρισμού και η οποία οφείλει να δημιουργεί ένα όραμα για την αγορά». Τούτων δοθέντων το Project Voria που διαλαμβάνει χώρα στο Μαρούσι, θα αποτελέσει τον κυρίαρχο «φάρο» ψυχαγωγίας για τα Βόρεια Προάστεια, τοποθετώντας τα στο χάρτη ως προορισμό. Το δε Entertainment Καζίνο μαζί με το πολυτελές δυναμικότητας 150 δωματίων ξενοδοχείο -που κατά πληροφορίες επ εσχάτοις κλείδωσε η συμφωνία να λειτουργήσει υπό τη σκέπη της αλυσίδας MGallery Collection του Ομίλου Accor– αναμένεται να ανοίξουν ταυτόχρονα τις πύλες τους το Μάιο του 2028. Ήδη οι πρώτες μπουλντόζες εισήλθαν στο κτήμα Δηλαβέρη πριν 2 μήνες περίπου για την υλοποίηση του Project Voria, που αφορά στην μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι.

Η πολιτική συναίνεση για τη μεταφορά του καζίνου

Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για επένδυση δαπάνης 300 εκατ. ευρώ περίπου μαζί με τα συνακόλουθα συγκοινωνιακά έργα που θα αποσυμφωρήσουν την ήδη επιβαρυμένη περιοχή. Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία έγινε με την METKA του Ομίλου Μυτιληναίου που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες. Όπως προαναφέρθηκε η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία επικυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment. Το Voria κατασκευάζεται σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει: Καζίνο τελευταίας τεχνολογίας, 5 αστέρων ξενοδοχείο, Συνεδριακό αμφιθέατρο 1.400 θέσεων, Επιχειρήσεις εστίασης και ψυχαγωγίας, 836 θέσεις στάθμευσης και Πισίνες και υψηλού επιπέδου υποδομές φιλοξενίας Υπογραμμίζεται ότι η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Οι κατασκευαστικές εργασίες του Voria εκτιμώνται στα 170 εκατ. ευρώ. Τα υπόλοιπα 130 εκατ. ευρώ του συνολικού κόστους αφορούν κόστος γης και ΦΠΑ. Επισημαίνεται ότι μέχρι και το 70% του κόστους αναμένεται να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, ενώ οι ιδιώτες μέτοχοι έχουν ήδη καταβάλει μέρος του ποσού, συμπεριλαμβανομένων και των 30 εκατ.

Hub η Αθήνα;

Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει: Καζίνο τελευταίας τεχνολογίας, 5 αστέρων ξενοδοχείο, Συνεδριακό αμφιθέατρο 1.400 θέσεων, Επιχειρήσεις εστίασης και ψυχαγωγίας, 836 θέσεις στάθμευσης και Πισίνες και υψηλού επιπέδου υποδομές φιλοξενίας Υπογραμμίζεται ότι η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Οι κατασκευαστικές εργασίες του Voria εκτιμώνται στα 170 εκατ. ευρώ. Τα υπόλοιπα 130 εκατ. ευρώ του συνολικού κόστους αφορούν κόστος γης και ΦΠΑ.

Οι χωροταξικοί περιορισμοί για τα καζίνα

Επισημαίνεται ότι μέχρι και το 70% του κόστους αναμένεται να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, ενώ οι ιδιώτες μέτοχοι έχουν ήδη καταβάλει μέρος του ποσού, συμπεριλαμβανομένων και των 30 εκατ. ευρώ που προβλέπονται ως «αντάλλαγμα» στο Δημόσιο από το Προεδρικό Διάταγμα. Σε ό,τι αφορά το επενδυτικό πλάνο του ομίλου Λάμψα, στα σκαριά βρίσκεται το project της ανάπλασης του Elatos Resort Emblems Collection (δεν έχει επιβεβαιωθεί ότι θα είναι το ακριβές όνομα της μονάδας) στον Παρνασσό σε εκταση 100 στρ., δαπάνης άνω των 30 εκατ. ευρώ, με το πρελούδιο λειτουργίας του συγκροτήματος να τοποθετείται το Νοέμβριο του 2027. Η μεταμόρφωση του πολυτελούς ορεινού σαλέ που θα λειτουργεί σε ετήσια βάση, θα θέσει νέα πρότυπα προσιτής πολυτέλειας και διαχρονικής κομψότητας, δημιουργώντας ένα από τα κορυφαία Κέντρα Ευεξίας στην Ευρώπη, εμπλουτίζοντας περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο της Emblems Collection που φέρει την υπογραφή της Accor. ευρώ που προβλέπονται ως «αντάλλαγμα» στο Δημόσιο από το Προεδρικό Διάταγμα. Σε ό,τι αφορά το επενδυτικό πλάνο του ομίλου Λάμψα, στα σκαριά βρίσκεται το project της ανάπλασης του Elatos Resort Emblems Collection (δεν έχει επιβεβαιωθεί ότι θα είναι το ακριβές όνομα της μονάδας) στον Παρνασσό σε εκταση 100 στρ., δαπάνης άνω των 30 εκατ. ευρώ, με το πρελούδιο λειτουργίας του συγκροτήματος να τοποθετείται το Νοέμβριο του 2027.

Καταλύτης το Project Voria και η επένδυση των 350 εκατ. ευρώ

Επιπλέον δρομολογούνται, με βάση σχετική μελέτη, σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από το φορέα της επένδυσης, με σκοπό να βελτιωθεί σημαντικά η ροή της κυκλοφορίας στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπύρου Λούη και στις παρακείμενες οδούς. Ένα ακόμη σημείο που τονίζεται από τον επενδυτή είναι ότι με την υλοποίηση του έργου ολοκληρώνεται ο πολεοδομικός σχεδιασμός στην ευρύτερη περιοχή Δηλαβέρη, που έως σήμερα δεν είχε υλοποιηθεί και «ως αποτέλεσμα διευθετούνται και τακτοποιούνται περιουσίες ιδιοκτητών της γύρω περιοχής». To έργο, με 9.750 τ.μ. κάλυψη δόμησης, χωροθετείται στην τομή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, απέναντι από το εμπορικό κέντρο Golden Hall και μια ανάσα από το ΟΑΚΑ. Επισημαίνεται επιπλέον ότι κατά την πλήρη λειτουργία του έργου θα αυξηθούν τόσο οι άμεσες θέσεις εργασίας όσο και οι έμμεσες κατά 1.750 θέσεις.

Όλα για τη νέα ρύθμιση των 72 δόσεων

Η χρηματοδότηση θα γίνει με τραπεζικό δανεισμό και ίδια κεφάλαια των ιδιωτών επενδυτών, σε αναλογία 60%-40%, αντίστοιχα. Σε σχέση με τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα, είναι δέσμευση για τον φορέα της επένδυσης και προβλέπεται ρητά και από το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, μετά την έναρξη λειτουργίας στο Μαρούσι, η ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά, η αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου, όλα με δαπάνες του επενδυτή, με εκτιμώμενο κόστος περί τα 19 εκατ. ευρώ. Στη συνέχεια το συγκρότημα μαζί με το Τελεφερίκ -η χρηματοδότηση για τη συντήρηση του οποίου, όπως και για τη προστασία και συντήρηση του Εθνικού Δρυμού, θα συνεχιστεί για πέντε χρόνια, με συνολικά 8,7 εκατ. ευρώ– θα αποδοθεί στην ΕΤΑΔ και στο Δημόσιο προς αξιοποίηση. Η μεταμόρφωση του πολυτελούς ορεινού σαλέ που θα λειτουργεί σε ετήσια βάση, θα θέσει νέα πρότυπα προσιτής πολυτέλειας και διαχρονικής κομψότητας, δημιουργώντας ένα από τα κορυφαία Κέντρα Ευεξίας στην Ευρώπη, εμπλουτίζοντας περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο της Emblems Collection που φέρει την υπογραφή της Accor. Εν τω μεταξύ, επί θύραις βρίσκεται εκτενές πρόγραμμα αναβάθμισης των πολυτελών ξενοδοχείων Μεγάλη Βρετανία και King George. Μεταξύ άλλων προβλέπεται η επέκταση της δυναμικότητας του Μεγάλη Βρετανία με 18 εμβληματικές σουίτες προς τη πλευρά της Οδού Βουκουρεστίου (Αθηνογένη), ενώ σχεδιάζεται η επέκταση και ανακατασκευή του spa. Τέλος ήδη ολοκληρώθηκε η μετατροπή του Lobby του King George σε πολυτελές bar-restaurant. Όπως σημειώνουν κύκλους της αγοράς ο τζίρος του Μεγάλη Βρετανία εκτιμάται ότι θα εμφανίσει άνοδο της τάξεως του 4-5% στη χρήση του 2025 σε σχέση με το 2024, το Athens Capital MGallery θα παρουσιάσει αύξηση κατά 5% , τα μεγέθη του συνολικού τζίρου της Λάμψα θα αναρριχηθούν κατά 3% στα 129 εκατ.